N-House インテリア!!

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N-House!

引越後のバタバタが片付きました!との
連絡をいただいたので、インテリアの竣工
写真を撮影してきました!

とてもかわいい家具や雑貨が置かれてい
て、とても奇麗に仕上がってました。

そして、奥さんに暮らしはじめてからの
感想を聞いたところ・・・

「快適すぎます!」
「サンルームが◎!これをつくってよかった!」

と言っていただきました。

ほんとありがたいです・・・!


いろんな意味でセミオーダーハウスには
可能性を感じています。

今後の展開が楽しみだ〜!


セミオーダーハウス 建設コスト
セミオーダーハウス 光熱費
セミオーダーハウス 概要



たのしいけんちくを、もっと。
伊藤瑞貴建築設計事務所でした・・・


住所:福井県坂井市春江町千歩寺6-46-1
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by miaaablog | 2015-05-31 17:29 | works - N House セミ | Trackback | Comments(0)

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セミオーダーハウスの1件目のプロジェクトとなるN-Houseが無事竣工しました!

弊社のベーシックなコンセプトとベーシックな仕様で作られた、徹底的に無駄なものを省きながら標準化することで実現した、低価格で高品質な住宅!

お施主さまの了解も得られましたので、総工事費&設計監理料を公開します!

床材は、全て無垢フローリング。
家具建具は、全てオーダーなので、なかなかお手頃な価格だと思います。

本体建築費1650万円(キッチン・エアコン・照明等含む)
地盤改良工事71万円
外構工事・屋外配線等83万円
設計監理料173万円
(全て税別金額。延坪31.2坪、ロフト等7.5坪です。)


また、高気密高断熱+パッシブハウス設計となっていますので、低燃費住宅(光熱費は年間10万円程度)&健康住宅&庭とつながる心地よい設計となっていているため・・・

建設費だけでなく、ランニングコストや医療費も考慮すると、かなり高コスパな家になっているのではないかと自負しております!!

建物を評価するにはいろんなモノサシがあって、お金が安ければ良いというわけではありませんが、一番気になるモノサシだと思うのでメモしておきます。



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by miaaablog | 2015-05-12 17:32 | works - N House セミ | Trackback | Comments(0)

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福井県鯖江市に建つN-House!!

今回の住宅の一次エネルギー消費量は、697MJ/(m2・年)。
低炭素建築物認定基準相当の仕様になっています!!

って!!言われてもまったく伝わらないと思うので・・・

そこで!!

この数値を光熱費シュミレーションソフトに入れて計算してみました。

年間光熱費予想額が134,076円/年。

オール電化なので、その他のガス代とか灯油代は必要なし。

過去の経験から、シュミレーション金額の60〜80%の範囲に年間光熱費がおさまってますので、今回の住宅も100,000円/年(8,333円/月)以内におさまりそうです。(電気ストーブ・電気カーペット・オイルヒーター等を使用するとおさまりません。)

一般的な住宅では、年間光熱費が20万円以上はかかっていると思いますので、単純に計算すると光熱費半分以下で、年間10万円(30年で300万円)お得な低燃費住宅となっています。

そして、+パッシブハウス設計としていますので、低燃費なだけでなく、庭とつながる心地よい設計となっています。

建設費が安くて(ローコストではなく高コスパな家を目指してます・・・)、
低燃費なS*3(エスキューブ)

今週末(4/25.26)にオープンハウス(住宅内覧会)がありますので、是非この機会にお越し下さい!!



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by miaaablog | 2015-04-20 19:18 | works - N House セミ | Trackback | Comments(0)

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N-House!

サーモカメラを使って断熱材の施工状況
を確認してきました。

昔の現場では、ムラが多く、部分的に
修正をしてもらっていたのですが・・・

今回は、職人さんが良かったからか、
とても奇麗に仕上がってました。

サーモカメラの画像もムラなく!なか
なかいい感じ!

これは年間光熱費最安値記録を更新する
かもしれません!!


セミオーダーハウスでは・・・
高気密・高断熱+パッシブハウス設計で
低燃費住宅&健康住宅を目指してます!!

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by miaaablog | 2015-03-05 08:34 | works - N House セミ | Trackback | Comments(0)

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エスキューブ とは、3つのS(サスティナブル・シンプル・スモール)がある、1000万円台から始めるセミオーダーハウス(デザインされた半既成住宅)です。

豊かな空間を確保しながらも、これまでの施工実績の中から、構造工法・仕上材料・おさまり・設備機器等を厳選し、徹底的に無駄なものを省きながら標準化することで実現した、低価格で高品質な住宅です。


今までは、全ての物件をフルオーダー設計で受けていたのですが、予算に限りがある場合は、いろいろな話をしながら設計を進めていくと、何故か同じ仕様にたどり着きます。

だったら最初から仕様を決めてしまった上で設計を始めようと言うのが、セミオーダーハウスの始まりです。

なので、坪単価は安くて高品質。(といっても、格安ハウスメーカー坪2○万円ってのは無理です。)
&設計料もお手頃価格!!
高気密高断熱住宅+パッシブハウス設計としていますので、光熱費は安くて、庭とつながる心地よい設計。
多分、年間で10万円以下になると思います!!(光熱費参考
プランに関してはフルオーダーとなりますので、お施主さまのライフスタイルにあった住宅になってます。

いいでしょ!!?


そして、そんなセミオーダーハウスの1棟目のプロジェクトとなるN-Houseが現在絶賛建設中!!(その他も2棟進行中!!)

4月中〜末頃には完成しそうなので、出来たら見に来て下さ〜い!


そして、そして・・・フルオーダーハウスも今まで通りやってます!



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by miaaablog | 2015-02-26 16:08 | works - N House セミ | Trackback | Comments(0)

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昨年から始めたセミオーダーハウス
現在3つのプロジェクトが動いています。

そして、その第一号物件となるN-Ho
use
!!

現在建て方が終わり、サッシ工事・設備
工事・断熱工事・・・が進んでいます。

セミオーダーハウスは、これまでの
施工実績の中から、構造工法・仕上材料
・おさまり・設備機器等を厳選し、徹底
的に無駄なものを省きながら標準化する
ことで実現した、低価格で高品質な
住宅!(プランは、自由。というか、
以外と自由です。笑)

自然エネルギーを有効活用したパッシブ
ハウスにもなっていますので、光熱費
も安くおさえる事ができます。

セミオーダーハウス開始以前の同仕様
住宅の光熱費実績は、こちらから。
M-HouseS-HouseT-HouseI-House

坪2◎万円なんてのは出来ませんが、
心地よさを含めたコスパではどこにも
負けない自信があります!

完成は、4月初旬頃でーす。
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by miaaablog | 2015-02-14 09:41 | works - N House セミ | Trackback | Comments(0)

LINEで工事監理!!

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N-House!

うちの事務所の設計図書には・・・

主要な工事の終了時には、工事報告
書と同様に写真等をFacebook
グループ上にアップロードすること!!

と記載しているのですが・・・

今回は現場からの要望でFacebo
okではなくLINEのグループ機能
を使うことに!

会社のパソコンからではなく、ダイレク
トに写真が送られてくるので、現場が
より身近になった感じがします。

最近の忙しいお施主さんにできるだけ
建設プロセスを楽しんでもらいたいとい
う思いでいろいろと試みているのですが、
これはなかなかいいかも!!



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by miaaablog | 2014-11-28 14:38 | works - N House セミ | Trackback | Comments(0)

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N-House!!

いよいよ本格的に工事がはじまりました!

工事がはじまってからまずやることは、
3DCGの作成です。

日射の最終確認と仕上材・色等のチェッ
クをおこないます。

パソコンの中でシュミレーションを繰り
返すこと(たくさん失敗を重ねること)
で、より良い建築を目指します。



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by miaaablog | 2014-11-17 06:50 | works - N House セミ | Trackback | Comments(0)

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今日は、N-houseの地鎮祭でした。

寒すぎて、写真とるのを忘れた!

竣工は、来年の3月末です!


N-Houseは、3つのS(サスティ
ナブル・シンプル・スモール)がある、
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ハウス
セミオーダー
ハウスです!

セミオーダーハウスとは、弊社の過去の
実績の中から厳選した、適正価格で信頼
のおける おさまり・仕上げ・工法・設
備機器などを組み合わせることによって
実現する、低価格で高品質な住宅で・・・
(プランは自由です。)

自然とつながる心豊かな家!!

流行に左右されない、長〜く愛される
ロングライフデザインな住宅を目指して
ます。



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by miaaablog | 2014-11-13 14:09 | works - N House セミ | Trackback | Comments(0)

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N-house!

物価上昇が続く中、予算オーバーになる
のではないかと心配していたのですが、
無事予算調整が終了しました。

今回もなかなかのコストコントロール!

来春竣工を目指して、まもなく着工です!


建築費用 1890万円(税込)(全て込み)
外構工事 110万円
地盤改良工事 50万円
延床面積32坪、ロフト2.8坪
詳しい仕様はこちらから

Q値1.9、C値1.0以下程度

光熱費は、オール電化住宅で年間
10万円程度です。
(一般的な共働きの場合)


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by miaaablog | 2014-10-29 15:12 | works - N House セミ | Trackback | Comments(0)