建築コストについて

建築コストについて、お問い合わせがあ
ったので、過去の新築住宅物件のコスト
を調べてみました!

(ハウスメーカーの広告下部に小さく書
 いてある※を参考に計算しています。
 地盤改良・浄化槽・外構工事・敷地造
 成・太陽光等は含まれていません。
 ハウスメーカーさんは施工面積(坪)で
 計算してますね〜)

新築住宅Aの場合
建築工事費/法延面積(坪)=42.3万円/坪
建築工事費/施工面積(坪)=35.5万円/坪

新築住宅Bの場合
建築工事費/法延面積(坪)=47.5万円/坪
建築工事費/施工面積(坪)=34.5万円/坪

新築住宅Cの場合
建築工事費/法延面積(坪)=55.4万円/坪
建築工事費/施工面積(坪)=42.0万円/坪

でした!!!

もちろんこの価格に設計料(5万/坪くらい)
ものってくるのですが・・・

自分でもかなりのローコストに驚きです
!!!


どのような形式で仕事をお願いするかに
ついてはいつも悩みますが・・・

しっかりと設計をおこない、その設計を
もとに入札し、適正価格で工事をしても
らうというのは、優れたしくみのひとつ
だと思います!


安く建てましたということを、ここでは
あまり書きたくないのですが・・・

請けてる工務店や現場で働いている人た
ちが、がんばっているということなので、
見過ごすわけにはいきません〜!

memoしておきます〜



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by miaaablog | 2011-04-30 13:15 | works - その他 | Trackback | Comments(0)

もび〜る

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いやしをもとめて・・・

また買ってしまった!

これで6個目!

今回は・・・

ドイツヘラー社のモビールです!



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by miaaablog | 2011-04-30 13:04 | いろいろ2 | Trackback | Comments(0)

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S-Houseの実施設計が、ほぼ完成
で〜す!

建築図だけで60枚!
全部で80枚くらい!
描きました〜

規模が大きかったからですが・・・
そして、それらをA3でまとめたからで
すが・・・

最近の住宅のなかでは、最高枚数です!


さて、どんな家になるか・・・

楽しみです〜



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by miaaablog | 2011-04-30 05:10 | works - S house | Trackback | Comments(0)

GWですね!

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実施設計をまとめるのに集中してたら、
ブログの更新!忘れてました〜

気がつけば今日からGWですね!

私の方は・・・

ありがたいことに、打合せが数本・・・

そのための資料作りを考えると、たぶん
ほとんど休めない感じです〜

T-Houseの監督は、10連休って
言ってました〜

地震の影響等もあるようですが・・・

ほんと、いいですね〜


この際、とことん働いてやろうと思って
ます!

そして、そして・・・

消費税があがって仕事が激減した時は、
海外を半年くらい放浪してやろう!!!
と、妄想してます!笑!


休日は、再び走り出すための、投資の
時間!!!

みなさん有意義なGWをお過ごし下さい〜



ちなみに・・・

上の写真は、今朝の事務所からの眺め!

まもなく田植えがはじまります〜
(我が家に田んぼはありませんが・・・)

先祖代々・・・

この時期は、忙しかったんだろうな〜



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by miaaablog | 2011-04-29 07:18 | いろいろ2 | Trackback | Comments(0)

♪柱の傷

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@kaikyou_ship109さんに・・・

「写真かっちぃー(・∀・) 」

と言っていただいたので、こちらでもご
紹介!


我が家では、「♪柱の傷は一昨年の〜」
の歌をまねて、子供の誕生日に柱に傷を
つけてます!

完成した時が一番良いのではなく、古美
る(出江さんの言葉・・・)、傷が思い
でとして残る家づくりをすることが大切
だと思ってます!


気がつけば、息子はもう2歳と5歳。

ほんと、いろいろ、はやいなぁ〜



「たのしいけんちくを、もっと。」   
 伊藤瑞貴建築設計事務所でした・・・

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設計パートナー・アルバイト・パートを募集しています。
by miaaablog | 2011-04-23 10:40 | いろいろ2 | Trackback | Comments(0)

f0165030_984628.jpg

今日は、早朝より・・・
新しいプロジェクトのエスキス&打合せ

その後・・・
S-Houseキッチンの打合せ

その後・・・
S-House照明計画

その後・・・
T-Houseの材料検査

その後・・・
T-Houseのお施主さんと合流して
プレカット工場の見学と柱の選定

その後・・・
プレカットの打合せ

その後・・・
T-Houseのお施主さん宅で、外壁
・サッシ・屋根材の打合せ

その後・・・
事務所に戻って、いくつかのメールに
返信&エスキス

で、終了でした。。。


あらためて考えてみると、今日やった作
業の半分くらいは、一般的なハウスメー
カーではやられていないことだと思う。
(すみません、よくわかってないですが〜)

もしかすると、効率の悪い仕事をしてる
のでは・・・と思ったりもするが、この
こまかい打合せを積み重ねないと絶対い
いものにはならない!

ハウスメーカーの住宅を大量に供給する
「しくみ」は、とてもすぐれたものだと
思うが、これからの時代、ちょっと寂し
すぎます・・・

設計事務所というと、図面やスケッチを
描いているイメージがあるようですが、
多くのコミュニケーションと雑用によっ
て成り立っています。。。



「たのしいけんちくを、もっと。」   
 伊藤瑞貴建築設計事務所でした・・・

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設計パートナー・アルバイト・パートを募集しています。
by miaaablog | 2011-04-23 09:58 | いろいろ2 | Trackback | Comments(0)

事務所からの眺め!

f0165030_7112314.jpg


坂井平野の中心で、建築をさけんでます!

(ちょっと、古い・・・)


「たのしいけんちくを、もっと。」   
 伊藤瑞貴建築設計事務所でした・・・

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設計パートナー・アルバイト・パートを募集しています。
by miaaablog | 2011-04-21 07:14 | いろいろ2 | Trackback | Comments(0)

下記は終了致しました。
_________________

設計パートナー・アルバイト・パートを
募集しています。

建築が好きな方。

誠実で責任感のある方。

実施設計図が描ける方。

Vector Works(CAD)が使える方。

できれば、macの方。

待遇はプロジェクトごとに相談。
性別・資格は問いません。

詳細は、打合せにて・・・

上記については、いろいろ柔軟に対応さ
せていただきます。

まずはmailにてご連絡下さい。



「たのしいけんちくを、もっと。」   
 伊藤瑞貴建築設計事務所でした・・・

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by miaaablog | 2011-04-16 09:16 | news | Trackback | Comments(0)

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外壁材がはいらない・・・

ので・・・

再度検討です!


転んでもただでは起きません〜


パースを何枚も描いて・・・

さらなる飛躍を目指します!



「たのしいけんちくを、もっと。」   
 伊藤瑞貴建築設計事務所でした・・・

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模型製作アルバイト募集中です!
by miaaablog | 2011-04-15 15:27 | works - T house | Trackback | Comments(0)

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今日はT-Houseのコンクリート打でした。

いつものごとく・・・

天候は、快晴!

絶好のコンクリート打日和です!

いつものことながら、コンクリート打は
微妙に緊張します。

後戻りできない、失敗が許されない、
でも進んでいかなくてはいけない感覚が
いいですね!

ちょっと、大袈裟か・・・!?

(最近コメントがコピペ傾向になってま
すね。すみません!って、誰もわからな
いか・・・)

GWが明けたら、建前です!



「たのしいけんちくを、もっと。」   
 伊藤瑞貴建築設計事務所でした・・・

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模型製作アルバイト募集中です!
by miaaablog | 2011-04-14 10:06 | works - T house | Trackback | Comments(0)